Creëer jouw droomwijk met Corazon CPO!

Stel je voor dat je samen een woonwijk gaat ontwikkelen. Met een groep kerkleden,   familie, vrienden en kennissen die ook je toekomstige buren zijn helemaal zelf een woonwijk ontworpen en ingericht! Dit kan nu met het Corazon CPO-programma! Wij helpen je van A tot Z  om nu samen een duurzame, groene wijk te bouwen waar jullie eigen levens visie met gelijk gestemde overtuigingen, geloof en gemeenschap zin centraal zal staan. Corazon wil aanzetten tot het unieke, natuurlijke en christelijk samenleven, precies zoals Jij het voor ogen heeft.

Samen ontwerpen, samen bouwen

Denk je eens in: een prachtig ingerichte wijk op een locatie die je samen kiest. Misschien is het land dat jullie kerk beschikbaar heeft gesteld, of een stuk grond gekocht van een boer uit jullie gemeenschap. De gemeente Tholen geeft groen licht, en zo ontstaat een groene oase van maar liefst 3 hectare. Hier is plek voor 25 vrijstaande woningen en 15 luxe koop- en huurappartementen, speciaal ontworpen voor ouderen en hulpbehoevenden uit jullie kerk. Geniet van de perfecte balans tussen persoonlijke rust en gezamenlijke activiteiten, omringd door buren die jouw geloof delen.

Een wijk voor en door de gemeenschap

Met het innovatieve CPO-concept van Stichting Corazon en onze partner AloHanna creëren we een veilige, inspirerende plek waar christenen uit dezelfde kerk samen kunnen wonen, werken en gemeenschap kunnen zijn. Hier leef je jouw geloof niet alleen op zondag, maar ook in het dagelijks leven. De voorzieningen in de wijk zijn ontworpen met oog voor welzijn, saamhorigheid en christelijke gemeenschapszin.

De perfecte balans tussen privacy en samenleven

De Corazon-wijk biedt meer dan alleen woningen. Gemeenschappelijke ruimtes voor ontmoeting en kleine bedrijvigheid maken het mogelijk om samen te leven én privacy te behouden. Dit is een plek waar het beste van beide werelden samenkomt, en waar de christelijke levensstijl echt tot bloei kan komen.

Sluit je aan bij een wereldwijd netwerk

Doe mee met jullie kerk en word onderdeel van een uniek wereldwijd netwerk van Corazon-gemeenschappen. Hier kan duurzaam, natuurlijk en christelijk samenleven echt tot Zijn recht komen.

Start vandaag nog!

Ben je klaar om samen met ons jouw droomwijk te realiseren? Neem contact op en ontdek hoe we samen een plek kunnen creëren waar geloof en gemeenschap hand in hand gaan. Samen bouwen we aan een toekomst waarin jouw visie werkelijkheid wordt!

Introductie van het CPO Corazon/AloHanna project

Wat is CPO?

CPO, of Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, is een unieke manier om samen met anderen mensen van jouw kerk een eigen woonwijk te ontwikkelen. Bij deze aanpak hebben jullie als de toekomstige bewoners het volledige zeggenschap over hoe de wijk eruit komt te zien, van de indeling van de huizen en gemeenschappelijke voorzieningen tot de leef structuur die de gemeenschap ondersteunt. Het resultaat is een wijk die perfect aansluit bij de waarden en behoeften van christenen.

Waarom kiest Corazon voor deze aanpak?

Corazon gelooft in de kracht van het christelijk samenwerken en gedeelde verantwoordelijkheid. CPO biedt die kans om op een unieke manier te wonen, werken en geloof te verbinden met elkaar. Zo kunnen we ook in de samenleving een veel grotere betekenis krijgen als christen dan wat we nu hebben. We kunnen op deze manier meer dagelijks leven dat beter past bij de kerkelijke en christelijke visie. Het stelt kerken en hun leden in staat om niet alleen een fysieke woonplaats te creëren, maar ook een gemeenschap die gebouwd is op waarden zoals saamhorigheid, zorg voor elkaar, en respect voor Gods schepping. Door samen te werken aan zo een nieuw wijkproject, ontstaan duurzame gemeenschappen die niet alleen voldoen aan de praktische behoeften, maar ook aan de diepere roeping om in harmonie met elkaar en de omgeving te leven.

Hoe sluit dit aan bij de visie en missie van Corazon?

Bij Corazon staat het opbouwen van duurzame christelijke gemeenschappen centraal. Leven in lijn met de principes die Jezus ons leerde ; liefde, zorg en rechtvaardigheid. CPO inzetten voor het realiseren van een super  groene wijk sluit naadloos aan bij onze missie om een groene en duurzame leefomgeving te creëren, waarin mensen samen kunnen groeien in geloof en welzijn. Dit CPO model biedt niet alleen de ruimte voor individuele ontwikkeling, maar brengt ook kansen voor gemeenschapszin en lokaal ondernemerschap. Wonen , werken en leven in een woonwijk structuur die respect heeft voor zowel eigen privacy als met de onderlinge verbondenheid.

Met Corazon /AloHanna CPO projecten willen we een blauwdruk aanbieden aan kerken en kerkleden om te kiezen voor nieuwe christelijke woonwijken cq woongemeenschappen waarin wonen, werken en kerk-zijn hand in hand gaan, met oog voor het welzijn van mens en en het welzijn van de schepping.

Welke voordelen heeft CPO

1. Gemeenschap en samenwerking

Met CPO bouw je niet alleen een huis, maar je bouwt een hele gemeenschap. Samen met de andere christelijke gezinnen en individuen van je kerk werk je samen aan het maken van jullie eigen woonwijk! Een woonwijk waar jullie gedeelde waarden centraal zullen staan. Het lokaal eigenaarschap zorgt ervoor dat iedereen zich betrokken voelt en bijdraagt aan het succes van de woonwijk.

2. Kostenbesparing door gezamenlijke aanpak

Door collectief te bouwen, deel je de kosten en risico’s met de andere deelnemers. Denk hierbij aan gezamenlijke inkoop van alle benodigde materialen, efficiënte planning en de gedeelde voorzieningen. Dit maakt dat jullie CPO vaak een zeer betaalbare optie is zonder concessies te moeten doen aan kwaliteit of comfort. Samen besparen jullie niet alleen veel geld, maar investeren jullie ook in een toekomst van jullie gezinnen en de kerk gemeenschap.

3. Duurzame en op maat gemaakte oplossingen

Corazon AloHanna CPO projecten biedt jullie de vrijheid om een wijk zelf mee te ontwerpen zodat het aansluit bij jullie gezamenlijke wensen én jullie kerkelijke christelijke waarden. Van energiezuinige woningen tot gemeenschappelijke tuinen en ontmoetingsruimtes: alles wordt op jullie afgestemd om samen een duurzame en gezonde leefomgeving te maken. Tegelijkertijd biedt het alle ruimte voor persoonlijke inbreng, jullie eigen woning maken jullie zelf helemaal perfect bij ieder zijn eigen behoeften van jou en je hele gezin.

1. Aanmelden als deelnemer

Wil jij deel uitmaken van een unieke christelijke gemeenschap? Meld je als kerk deelnemer aan en werk samen met de anderen in jou kerk. Corazon en AloHanna organiseren samen een presentatie in jullie kerk. We gaan al op die avond concreet aan de slag met de start van jullie eigen wijk, bouwen aan een woonwijk die past bij jullie waarden en behoeften. Je kunt je aanmelden als individu, gezin of als kerk.

2. Proces en planning

Het traject van CPO is overzichtelijk en goed georganiseerd. Hieronder vind je de belangrijkste stappen:

• Stap 1: Oriëntatie en informatie
  We starten met een informatiebijeenkomst om de mogelijkheden van CPO toe te lichten en vragen te beantwoorden.
• Stap 2: Deelnemersgroep samenstellen
  Zodra voldoende deelnemers zich hebben aangemeld, wordt een groep gevormd die samen de plannen gaat ontwikkelen.
• Stap 3: Ontwerp en planning
  In samenwerking met architecten en specialisten ontwerpen we de wijk, inclusief woningen, voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes.
• Stap 4: Bouwfase
  Zodra de plannen zijn goedgekeurd, start de bouw. Tijdens deze fase houden we je op de hoogte van de voortgang.
• Stap 5: Oplevering en bewoning
  Na oplevering kun je je nieuwe woning betrekken en begint het avontuur van samen leven, werken en kerk-zijn in de nieuwe gemeenschap.

3. Kosten en financiering

CPO biedt niet alleen creatieve vrijheid, maar is ook financieel aantrekkelijk:

• Kostenbesparing: Doordat de groep gezamenlijk de ontwikkeling aanstuurt, zijn de kosten lager dan bij een traditionele aanpak.
• Transparantie: Als deelnemer heb je volledig inzicht in de kosten en waar je geld naartoe gaat.
• Financieringsopties: We ondersteunen je bij het regelen van financiering en werken samen met partners die ervaring hebben met CPO-projecten.

Met CPO weet je precies waar je aan toe bent en kun je rekenen op een solide, betaalbare basis voor je nieuwe thuis.

Corazon Kangaroo-woningen zijn een specifieke vorm van woningen die ontworpen zijn om meerdere generaties van een familie of verschillende huishoudens onder één dak te laten wonen, terwijl iedereen wel een eigen woonruimte en privacy heeft. Ze worden vaak gebruikt voor situaties waarin bijvoorbeeld ouderen samen met hun kinderen en/of kleinkinderen willen wonen, of om mantelzorg te faciliteren. Dit woonconcept wordt ook wel aangeduid als een “mantelzorgwoning” of “kangoeroewoning”.

Kenmerken van de Corazon kangaroo-woningen

1. Twee zelfstandige wooneenheden: Een kangoeroewoning bestaat meestal uit twee afzonderlijke woningen: een hoofdwoning (voor bijvoorbeeld het gezin) en een kleinere aanleunwoning (voor ouderen, een alleenstaande of een zorgbehoevende).
2. Eigen ingang en voorzieningen: Beide woningen hebben vaak een eigen ingang, keuken, badkamer en woonruimte, waardoor privacy behouden blijft.
3. Onderling verbonden: Hoewel de woningen zelfstandig zijn, is er vaak een interne verbinding, zoals een deur, om communicatie en zorg te vergemakkelijken.
4. Flexibiliteit: De woningen kunnen aangepast worden aan veranderende behoeften, bijvoorbeeld wanneer een mantelzorger zelf zorgbehoevend wordt of wanneer de kleinere woning verhuurd wordt.

Voordelen van kangaroo-woningen

• Mantelzorg: Ideaal om zorg te verlenen aan een familielid, zoals een ouder of grootouder.
• Financiële voordelen: Gedeelde woonlasten en mogelijk belastingvoordelen of subsidies voor mantelzorg.
• Sociale nabijheid: Bevordert hechte familierelaties door samen te wonen zonder in te boeten op privacy.
• Flexibel gebruik: Geschikt voor verhuur of andere woonvormen als de zorgrelatie eindigt.

Nadelen of uitdagingen

• Vergunningen: In sommige gemeenten kunnen vergunningen of aanpassingen in bestemmingsplannen nodig zijn.
• Aanpassing nodig: Bestaande woningen moeten vaak worden aangepast of uitgebreid, wat kosten met zich mee kan brengen.
• Balans in privacy: Hoewel er gescheiden woonruimtes zijn, kunnen privacy en autonomie een punt van aandacht blijven.
• Marktwaarde: Niet alle kopers zijn geïnteresseerd in dit concept, wat de verkoopwaarde van een woning kan beïnvloeden.

Situatie in Nederland kan verbeteren met Corazon & AloHanna partners concepten

In Nederland wordt de vraag naar de kangoeroewoningen steeds groter door de vergrijzing, stijgende woningprijzen en de behoefte aan zorgzame woonomgevingen. Gemeenten stimuleren dit concept soms door ruimere vergunningen of subsidieopties voor mantelzorgwoningen.

Wil je meer informatie over de bouw, financiering, of regelgeving rond kangaroo-woningen? Neem direct contact met ons op! info@corazon.nu